Katalog nemovitostí

Novostavby v Praze

Nemovitosti od nejlepších developerů a bez provize

Přejděte do katalogu
600+
Aktuálních nabídek nemovitostí
> 90 000 m²
Rezidenčních nemovitostí na prodej
450+
Prodaných bytů
2 000
Klientů si u nás koupilo nemovitost

GETBERG je inovativní společnosti zabývající se expertními službami na trhu s nemovitostmi. Nejsme realitní kancelář, ani zprostředkovatelé prodeje. Jsme největší nezávislí prodejci novostaveb v Praze. Zaměřujeme se především na rezidenční a komerční nemovitosti v zajímavých lokalitách, které navrhli přední světoví architekti a designeři. Nemovitosti do našeho portfolia zařazujeme na základě exkluzivních podmínek spolupráce s největšími developery v České republice: CRESTYL, METROSTAV, Moravská Stavební — INVEST.

Více

Proč najdete ty nejlepší nemovitosti u nás?

EXKLUZIVNÍ
OBJEKTY
Úzká spolupráce s developery nám umožňuje nabízet objekty, které běžně na trhu nejsou dostupné. U nás si vyberete jen to nejlepší z toho nejlepšího
VÝHODNÉ
NABÍDKY
V našem portfoliu najdete pouze zajímavé nabídky s těmi nejlepšími možnými podmínkami, které jsou dokonce lepší, než kdybyste nemovitosti kupovali přímo od developerů
SPOLEHLIVÉ
PARTNERY
Nabízíme nemovitosti pouze od těch největších developerů v České republice, což zaručuje spolehlivost a kvalitu
ČESTNÍ
PROFESIONÁLOVÉ
Víme, co prodáváme. Známe do detailu každý objekt v nabídce. Otevřeně vám řekneme o všech kladech i záporech nemovitosti, která vás zaujala
ZÁKLADNÍ PRINCIPY NAŠÍ PRÁCE
BEZ PROVIZE
BEZ PROVIZE
Na rozdíl od většiny společností na trhu neúčtujeme klientům za naše služby žádnou provizi ani dodatečné poplatky
KOMPETENTNÍ MANAŽEŘI
KOMPETENTNÍ MANAŽEŘI
Naši manažeři dobře rozumí všem specifikům českého trhu s nemovitostmi a znají podrobně každou jednotlivou nabídku v našem portfoliu
VŽDY NA PŘÍJMU
VŽDY NA PŘÍJMU
Dochvilnost a ochota komunikovat jsou důležitým rysem naší společnosti, který nás odlišuje od konkurence. Telefon vám vezmeme prakticky kdykoliv. Na e-maily odpovídáme obratem
PÉČE O KLIENTY
PÉČE O KLIENTY
Bezúročné splátky, hypotéky pro nerezidenty v ČR s úroky 2,49 %, individuální cenové podmínky – to je jen několik bodů z výčtu věcí, které umí pro své klienty GETBERG zařídit
TOP-8 NABÍDEK TOP-8 NABÍDEK
RT101
4+kk, 125,30m², Praha 8 - Rohanský ostrov
10 322 910 Kč
DB9.B1.01.03
2+kk, 69,10m², Praha 8 - Palmovka
6 646 800 Kč
DB8.B1.01.01
2+kk, 62,20m², Praha 8 - Palmovka
8 115 100 Kč
DB9.B2.01.03
2+kk, 68,60m², Praha 8 - Palmovka
6 431 200 Kč
DB9.B1.04.01
4+kk, 100,40m², Praha 8 - Palmovka
11 179 900 Kč
DB9.B1.03.03
3+kk, 92,20m², Praha 8 - Palmovka
7 475 500 Kč
C401
3+kk, 88,70m², Praha 8 - Karlín
7 854 546 Kč
4B.B4.08.04
4+kk, 111,05m², Praha 10 - Vršovice
9 140 700 Kč
Nahoru

Často pokládané otázky

JAK PROBÍHÁ KOUPĚ BYTU V ČESKÉ REPUBLICE?

Poté, co jste si vybrali konkrétní nemovitost a definitivně se rozhodli o koupi, následuje podpis rezervační smlouvy, dle které kupující hradí rezervační poplatek ve výši od 50 000 korun až do 5 % kupní ceny. Rezervace objektu slouží jako záruka kupujícímu, že předmět smlouvy nebude prodán jinému zájemci.

Dalším krokem je uzavření smlouvy o depozitní úschově, která určuje způsob převodu kupní ceny. Dle této smlouvy kupní cena bez rezervačního poplatku bude uložena na speciálním depozitním účtu a bude předána prodejci po přechodu vlastnického práva na předmět prodeje kupujícímu.

Dále následuje kupní smlouva a návrh na zápis změny do katastru nemovitostí. Doba registrace nepřesahuje 1,5 měsíce.

Klíče od bytu či domu kupující obdrží přímo během podepsání kupní smlouvy, nebo po převodu nemovitosti do vlastnictví (záleží na smluvních podmínkách). V závislosti na tom se hradí daň z nabyté nemovitosti.

V závěrečné fázi obchodu, po provedení změny vlastníka v katastru, bude depozit po odečtení daní převeden na účet prodávajícího.

CO ZNAMENAJÍ ZKRATKY 2+KK, 3+KK A DALŠÍ?

Je to nejčastější otázka, kterou nám kladou zákazníci. Ve skutečnosti je vše celkem jednoduché. KK je zkrátka pro „kuchyňský kout“, což je místo určené k vaření jídla v rámci jednoho z pokojů. Není to plnohodnotná kuchyň, na jakou jsme zvyklí, ale pouze speciální funkční zóna, nejčastěji v obývacím pokoji. V moderních českých bytech samostatná kuchyně je spíše výjimka a nepotkáte často byty o takové dispozici. Evropané již dávno docenili pohodlí bytů s kuchyňskými kouty, a mnozí naši klienti, kteří si původně přáli oddělenou kuchyni, ale nakonec si pořídili bydlení s kuchyňským koutem, byli nakonec spokojení a doporučovali podobnou dispozici bytu i ostatním.

JAKOU PROVIZI SI ZA SVÉ SLUŽBY ÚČTUJE SPOLEČNOST GETBERG?

Na rozdíl od většiny společností na trhu neúčtujeme klientovi žádnou provizi ani další poplatky za naše služby. Také neúčtujeme přirážky k cenám nemovitostí, což můžete snadno ověřit na stránkách developerů.

JAKOU PRAŽSKOU ČTVRŤ SI VYBRAT?

Koluje mýtus o tom, že některé čtvrti města se rapidně liší od jiných životní úrovní a službami, ale není tomu tak. Už jste slyšeli rčení „Nejsou špatné národy, jsou špatní lidé“? A tak je tomu i v hlavním městě České republiky – špatné nejsou čtvrti, ale některé ulice, byty či domy. Ale i v tomto případě, jak se říká, proti gustu žádný dišputát. Samozřejmě, že každá městská část má své světlé i stinné stránky – někde je víc zeleně, jinde zábavných podniků, ale je to pouze projev „zaměření“ té či oné čtvrti. Dobré místo pro život se dá najít v každém koutu Prahy.